1979〜1989年築, 専有面積16.05㎡〜36.05㎡の平均販売価格
大阪府
41.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
48.8万円/㎡
前年比+0.2%
ニューライフ大手前
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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4階 / 26.05㎡の場合
相場
1,352万円
51.9万円/㎡
893
1,199
1,505
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,505万円
46.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ大手前
1,480万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 26.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 26.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 988万円 | 37.9万円 | 4階 | 26.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,320万円 | 44.8万円 | 7階 | 29.44㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 37.6万円 | 7階 | 34.02㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/13 | 1,050万円 | 35.7万円 | 5階 | 29.44㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,280万円 | 43.3万円 | 29.59㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 990万円 | 44.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1984年 | 6戸 | |
| 2025/04/25 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/10 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,180万円 | 45.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 44.1万円 | 21.53㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/21 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,280万円 | 44.0万円 | 29.11㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 68.7万円 | 30.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,350万円 | 48.5万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/12 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 1,130万円 | 47.1万円 | 24㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,250万円 | 49.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/25 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,200万円 | 45.4万円 | 26.45㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,150万円 | 57.2万円 | 20.12㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 1戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では0.2%上昇しています。