1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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ニューライフ大手前
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,972万円
58.0万円/㎡
1,377
1,774
2,171
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,171万円
52.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ大手前
1,980万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 34.02㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/20 | 4,000万円 | 47.9万円 | 3階 | 83.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,500万円 | 53.9万円 | 3階 | 83.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 4,500万円 | 53.9万円 | 3階 | 83.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,380万円 | 40.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 26.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 988万円 | 37.9万円 | 4階 | 26.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,320万円 | 44.8万円 | 7階 | 29.44㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 37.6万円 | 7階 | 34.02㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/13 | 1,050万円 | 35.7万円 | 5階 | 29.44㎡ | 2DK | - |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,680万円 | 58.4万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,980万円 | 70.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,790万円 | 67.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,898万円 | 51.7万円 | 36.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,880万円 | 62.1万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/06/10 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,180万円 | 45.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,380万円 | 56.2万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/25 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,780万円 | 46.1万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,650万円 | 58.5万円 | 28.19㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/24 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1SDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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